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2011去地产化艰难迈进 地产投资回落5.3个百分点

2012年1月18日来源:每日经济新闻浏览:字体:大中小

  随着楼市调控和经济结构调整的推动,实体经济“去地产化”终于迈出了艰难的一步。

  昨日(1月17日),国家统计局发布数据显示,2011年,全国房地产开发投资61740亿元,同比增长27.9%,增速比上年回落5.3个百分点。房地产投资在固定资产投资中的比重占到20%,同样比2010年有所下调。

  分析人士告诉 《每日经济新闻》记者,自2010年4月出台调控楼市的“国十条”以来,房地产市场的利空政策不断加强,其在国民经济中的作用不断弱化,这被认为是楼市调控和经济结构调整的题中应有之义。

  由于2011年GDP增速保持了9.2%的较高水平,似乎意味着房地产市场的调整仍将继续。国家统计局局长马建堂表示,房地产市场调整“不会对中国今年经济平稳运行构成多大的挑战”。

  下半年投资增速逐月降低

  按照国家统计局的数据,在去年全国房地产开发投资61740亿元中,住宅投资44308亿元,同比增长30.2%,占房地产开发投资的比重为71.8%。

  西部地区的房地产投资热情较高,去年全年完成的房地产开发投资为12936亿元,增长32.8%;东部地区房地产开发投资35607亿元,增长27.2%;中部地区房地产开发投资13197亿元,增长25.5%,增速回落幅度最大。

  从2011年8月以来,全国房地产投资增速便保持持续下降的态势,从1~7月的33.6%一直降至全年的27.9%,半年间下降5.7个百分点。

  与此同时,房地产投资占固定资产投资的比重,也从去年一季度的22%降至全年的20%,下降2个百分点。